ساختار قانون‌گذاری برای توکنایز املاک و مستغلات در ایران

منابع

خادمان، محمود، کوشا، ابوطالب، و نوری، فاطمه (1400). شناسایی ماهیت حقوقی رمزارزها با تحلیل ساختاری آنها در نظام حقوقی ایران. مجله حقوقی دادگستری، 85(115)، 349-372.

دهقانی فیروزآبادی، زهرا، و عارف‌منش، زهره (1403). توکن‌های غیرمثلی و عوامل مؤثر بر قیمت‌گذاری آنها به روش فراترکیب. راهبرد مدیریت مالی 12(3)، 111-134.

الزامات و ضوابط حوزه رمزارزها، بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران، معاونت فناوری‌های نوین - اداره نظام‌های پرداخت، 08/11/1397 . https://iranblockchain.org/wp

شکری، محسن، و کمیلی‌پور، علی (1403). تحلیلی بر چالش‏های حقوق مالکیت معنوی درباب توکن‏های غیرمثلی. فصلنامه مطالعات میان رشته ای فقه4 (شماره 3 (پیاپی 15))، 51-78.

کلانتری، علی، بهرام ارجاوند، مهران، کمالی‌نژاد، فاطمه، و خراط، یگانه (1399). بررسی فرصت ها و چالش‌های بازار توکن های غیرقابل تعویض و جایگاه آن در روابط تجاری. مطالعات مدیریت، اقتصاد و کارآفرینی. 1(4)، 57-72.

ماده 4 قانون تجارت، مصوبات مجلس شورا، 13/02/1311 https://rc.majlis.ir/fa/law/show/92349

ماده 5 قانون جهش تولید مسکن، مصوبات مجلش شورای اسلامی، 24/06/1400 https://rc.majlis.ir/fa/law/show/1675340

نظام‌نامه رمزارز اعم از ایجاد رمزارز ملی و ساماندهی کاربری رمزارزهای جهان‌روا. مصوب یکصد و پنجاه و هفتمین جلسه مورخ ۱۹/۱۰/۱۴۰۳ کمیسیون عالی تنظیم مقررات فضای مجازی کشور. مصوبات شورای عالی فضای مجازی، 01/11/1403 https://rc.majlis.ir/fa/law/show/1826767

نوروزی، احمد، و صادقی شاهدانی، مهدی (1399). راهبرد تأمین مالی پروژه های نفتی در چهارچوب نظام رمزارزها. فصلنامه علمی پژوهشی راهبرد اقتصادی، 9(34)، 133-164.

یوسف‌زاده، احمد (1403). ماهیت حقوقی توکن‌های غیرمثلی و انتقال آن در حقوق ایران و ایالات متحده آمریکا. پژوهش حقوق خصوصی، 12(47)، 165-196. https://doi.org/10.22054/jplr.2024.81075.2863

Reference

Article 4 of the Commercial Code. (1932). *Qānūn-i Tijārat - Māddah 4* [Commercial Code - Article 4]. Approvals of the Islamic Consultative Assembly. https://rc.majlis.ir/fa/law/show/92349 [In Persian]

Article 5 of the Law on Housing Production Leap. (2021). *Qānūn-i Jish-i Tawlīd-i Maskan - Māddah 5* [Housing Production Leap Law - Article 5]. Approvals of the Islamic Consultative Assembly, September 15, 2021. https://rc.majlis.ir/fa/law/show/1675340 [In Persian]

Dehghānī Fīrūzābādī, Z., & Ārif Manish, Z. (1403 [2024/2025]). Tūkin-hā-yi Ghayr-i Mitslī va ‘Avāmil-i Mu’athir bar Qīmat Guzārī-yi Ānhā bih Ravesh-i Farā Tarkīb [Non-fungible tokens and factors affecting their pricing using a meta-synthesis method]. Rāhburd-i Mudīriyyat-i Mālī, 12(3), 111-134. https://doi.org/10.22051/jfm.2024.45794.2886 [In Persian]

Don, B. (blockimmo AG), Rajah, D. (Deloitte), Ott, S., & Fromm, K. (SIG Evangelist). (2019). Real estate use cases for blockchain technology. Enterprise Ethereum Alliance – Real Estate Special Interest Group. https://www.solulab.com/wp-content/uploads/pdfs/Real-Estate-Cases.pdf

Hardle, W. K., Harvey, C. R., & Reule, R. (2019). Understanding cryptocurrencies (International Research Training Group). SSRN. http://dx.doi.org/10.2139/ssrn.3360304

Hofman, D., Shannon, C., McManus, B., Lemieux, V., Lam, K., & Assadian, S. (2018). Building trust & protecting privacy: Analyzing evidentiary quality in a blockchain proof-of-concept for health research data consent management. In Proceedings of the 2018 IEEE International Conference on Cybermatics (pp. 1650-1656). IEEE. https://doi.org/10.1109/Cybermatics_2018.2018.00275

Izadin, A. A. I., & Yusof, R. (2024). Democratizing real estate investment: A systematic review of tokenization in real estate. SSRN. https://ssrn.com/abstract=5015941

Kalantarī, A., Bahrām Arjavand, M., Kamālī Nezhād, F., & Kharāt, Y. (1399 [2020/2021]). Barrisī-yi Furṣathā va Chālishhā-yi Bāzār-i Tūkin-hā-yi Ghayr-i Qābil-i Tavżīf va Jāygāh-i Ān dar Ravābiṭ-i Tijārī [Investigating the opportunities and challenges of the non-fungible token market and its position in commercial relations]. Muṭāli‘āt-i Mudīriyyat, Iqtisād va Kārāfarīnī, 1(4), 57-72. [In Persian]

Khādimān, M., Kūshā, A., & Nūrī, F. (1400 [2021/2022]). Shināsā’ī-yi Māhīyat-i Ḥuqūqī-yi Ramzārhā bā Taḥlīl-i Sākhtārī-yi Ānhā dar Niẓām-i Ḥuqūqī-yi Īrān [Recognition of cryptocurrencies’ legal essence by structural analysis in the legal system of Iran]. Majallah-yi Ḥuqūqī-yi Dādgustarī, 85(115), 349-372. https://doi.org/10.22106/jlj.2021.137039.3698 [In Persian]

Momtaz, P. P. (2018). Initial coin offerings. PLOS ONE, 15(5), e0233018. https://doi.org/10.1371/journal.pone.0233018

Norūzī, A., & Ṣādiqī Shāhidānī, M. (1399 [2020/2021]). Rāhburd-i Ta’mīn-i Mālī-yi Purūzhihā-yi Naftī dar Chārchūb-i Niẓām-i Ramzārhā [Oil and gas financing strategy in the framework of cryptocurrencies]. Faṣlnāmah-yi ‘Ilmī Pazhūhishī-yi Rāhburd-i Iqtisādī, 9(34), 133-164. [In Persian]

Perera, S., Nanayakkara, S., Rodrigo, M. N. N., Senaratne, S., & Weinand, R. (2020). Blockchain technology: Is it hype or real in the construction industry? Journal of Industrial Information Integration, 17, 100125. https://doi.org/10.1016/j.jii.2020.100125

Regulation on cryptocurrencies, including the creation of a national cryptocurrency and the regulation of the use of global cryptocurrencies. (2025). Niẓāmnāmah-yi Ramzārzhā [Regulation on cryptocurrencies]. Approved at the 157th session dated January 8, 2025, of the Supreme Commission for the Regulation of Cyberspace. Resolutions of the High Council of Cyberspace. https://rc.majlis.ir/fa/law/show/1826767 [In Persian]

Requirements and regulations of the cryptocurrency domain. (2019). Žawābiṭ va Ḥarā’im-i Ḥawzah-yi Ramzārzhā [Requirements and regulations of the cryptocurrency domain]. Central Bank of the Islamic Republic of Iran, Deputy for New Technologies – Payment Systems Department, January 28, 2019. [In Persian]

Saari, A., Vimpari, J., & Junnila, S. (2022). Blockchain in real estate: Recent developments and empirical applications. Land Use Policy, 121, 106334. https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2022.106334

Schmid, E., Truebestein, M., & Aepli, M. D. (2024). Tokenization in real estate: Opportunities and challenges. SpringerBriefs in Finance. Springer Nature Switzerland. https://doi.org/10.1007/978-3-031-55810-8

 

Shakarī, M., & Kamīlīpūr, A. (1403 [2024/2025]). Taḥlīlī bar Chālishhā-yi Ḥuqūq-i Mālikiyyat-i Ma‘navī dar Bāb-i Tūkin-hā-yi Ghayr-i Mitslī [An analysis of intellectual property rights challenges regarding non-fungible tokens]. Faṣlnāmah-yi Muṭāli‘āt-i Miyān Rishite-ī-yi Fiqh, 4(3), 51-78. [In Persian]

Vinayak, C., & Patel, C. (2021). A study of tokenization of real estate using blockchain technology. VIVA-Tech International Journal for Research and Innovation, 1(4), 1-8. https://doi.org/10.1007/978-3-030-61638-0_5

Yūsufzādah, A. (1403 [2024/2025]). Māhīyat-i Ḥuqūqī-yi Tūkin-hā-yi Ghayr-i Mitslī va Intiqāl-i Ān dar Ḥuqūq-i Īrān va Īyālāt-i Muttaḥidah-yi Āmrīkā [The legal nature of non-fungible tokens and their transfer in Iranian and U.S. law]. Pazhūhish-i Ḥuqūq-i Khuṣūṣī, 12(47), 165-196. https://doi.org/10.22054/jplr.2024.81075.2863 [In Persian]